余姚零基礎會計培訓，正保會計網校推薦的人很多，網校授課質量很高。下面為大家分享一些會計實操知識。

取得房租發票的會計分錄

取得的租金發票計入管理費用科目中。

具體會計分錄是：

借：管理費用-租金

貸：銀行存款

管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。

房屋租賃發票如何做賬?

房租繳納可以分兩種情況來處理。一種是一次性繳納，再按期分攤，另一種是按月繳納。

收到房屋租賃發票大多是一次性繳納，再按期分攤的情況，可以做如下分錄：

收到租賃發票時：

借：預付賬款

貸：銀行存款

分攤時：

借：管理費用——租賃費

貸：預付賬款

如果是按月繳納的，直接計入管理費用即可。

借：管理費用——租賃費

貸：銀行存款

營改增后房租收入如何做會計分錄？

1、營改增后，收到明年的房租，發票已開，會計分錄是：

借：銀行存款

貸：預收賬款

應交稅費-應交增值稅-銷項稅

2、根據財稅〔2016〕36號附件1：《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第四十五條第（二）項的規定，納稅人提供租賃服務采取預收款方式的，其增值稅納稅義務發生時間為收到預收款的當天，基于此規定，納稅人在收取預收租金收入申報增值稅時，必須在預收賬款的當天就發生了增值稅的納稅義務時間。

3、預收賬款科目核算企業按照合同規定或交易雙方之約定，而向購買單位或接受勞務的單位在未發出商品或提供勞務時預收的款項。一般包括預收的貨款、預收購貨定金等。企業在收到這筆錢時，商品或勞務的銷售合同尚未履行，因而不能作為收入入賬，只能確認為一項負債，即貸記''預收賬款''賬戶。企業按合同規定提供商品或勞務后，再根據合同的履行情況，逐期將未實現收入轉成已實現收入，即借記''預收賬款'' 賬戶，貸記有關收入賬戶。預收賬款的期限一般不超過1 年，通常應作為一項流動負債反映在各期末的資產負債表上，若超過1 年(預收在一年以上提供商品或勞務)則稱為''遞延貸項''，單獨列示在資產負債表的負債與所有者權益之間。

應交稅費-增值稅-銷項稅額（小規模納稅人稅率3%，一般納稅人稅率是17%）

取得房租發票的會計分錄應該怎么做？取得的租金發票計入管理費用科目的租金中管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。收到房屋租賃發票大多是一次性繳納，再按期分攤的情況。

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