東城會(huì)計(jì)培訓(xùn)中心，會(huì)計(jì)做得比較好的是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校。下面為大家分享會(huì)計(jì)實(shí)操知識(shí)。

房地產(chǎn)租賃包括場(chǎng)地租賃嗎

房地產(chǎn)租賃不包括場(chǎng)地租賃

首先就從字面上來(lái)看場(chǎng)地租賃和房屋租賃.場(chǎng)地租賃主要就是指場(chǎng)地的擁有者或者說(shuō)所有者講自己場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)交給承租人使用，而承租人需要定期的給場(chǎng)地的擁有者繳納租金，租金的計(jì)算方法也有好幾種.承租人或者場(chǎng)地所有者如果有一方違約的話(huà)都會(huì)按照租賃合同提供相應(yīng)的違約責(zé)任。

房屋租賃與場(chǎng)地租賃合同不同，房屋租賃主要是指由房屋的所有者將自己的房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)交給出租人使用.房屋租賃在簽訂合同方面有一定的限制，房屋租賃合同規(guī)定如果租賃的期限超過(guò)六個(gè)月的話(huà)雙方的當(dāng)事人就要簽訂一個(gè)書(shū)面的租賃合同，對(duì)于合同的內(nèi)容也有著嚴(yán)格的要求，房屋租賃合同當(dāng)中應(yīng)該包括的內(nèi)容有出租房屋的面積，租金的數(shù)額，租金的計(jì)算方式等等內(nèi)容。

其次，房屋租賃與場(chǎng)地租賃的目的也是不同的.房屋租賃的用途在于居住，而場(chǎng)地租賃的用途比較多，承租人在獲得承租物品的使用權(quán)以后可以從事各種經(jīng)營(yíng)性的活動(dòng)，比如說(shuō)進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，演出活動(dòng)，路演活動(dòng)等等。

相關(guān)法律規(guī)定

《商品房屋租賃管理辦法》

第七條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同.房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱(chēng))和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責(zé)任;

(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;

(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;

(十)其他約定。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門(mén)可以會(huì)同工商行政管理部門(mén)制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

房地產(chǎn)租賃包括場(chǎng)地租賃嗎?對(duì)于這一問(wèn)題小編已經(jīng)為你們解答介紹完畢了，相信各位對(duì)本篇內(nèi)容應(yīng)該都進(jìn)一步的了解了，如果你們還有其他的會(huì)計(jì)問(wèn)題，歡迎來(lái)詢(xún)我們的會(huì)計(jì)老師，我們的會(huì)計(jì)老師一定會(huì)給大家提供最滿(mǎn)意的答復(fù)的!

以上就是關(guān)于東城會(huì)計(jì)培訓(xùn)中心的詳細(xì)介紹，更多與會(huì)計(jì)培訓(xùn)有關(guān)的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。