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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》售后租回交易的會(huì)計(jì)處理

售后租回交易的會(huì)計(jì)處理

一、(提供售后租回交易的會(huì)計(jì)處理)如果售后租回交易被認(rèn)定為融資租賃

如果售后租回交易被認(rèn)定為融資租賃，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額予以遞延，并按該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整。

按折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偸侵冈趯?duì)該項(xiàng)租賃資產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí)，按與該項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)提折舊所采用的折舊率相同的比例對(duì)未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

二、企業(yè)售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃

企業(yè)售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃的，應(yīng)當(dāng)分別情況處理：

1.在確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，即售價(jià)與公允價(jià)值相等，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。

2.如果售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成的

(1)售價(jià)低于公允價(jià)值且未來(lái)租賃付款額不低于市價(jià)，有關(guān)損益(售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額)應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn);

但若該損失將由低于市價(jià)的未來(lái)租賃付款額補(bǔ)償?shù)?，?yīng)將其遞延，并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期內(nèi)。

(2)售價(jià)高于公允價(jià)值的，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷(xiāo)。

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