-
出租的廠房房產(chǎn)稅可以從價(jià)嗎，經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
出租的廠房房產(chǎn)稅可以從價(jià)嗎
如果企業(yè)有廠房出租，房產(chǎn)稅是自用部分需要從價(jià)計(jì)征，出租部分從租計(jì)征，各自計(jì)算申報(bào)。
房產(chǎn)稅的征收對象
房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。
由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。
1。 產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；
2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；
3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；
4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；
5. 無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；
6. 產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅
外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。
好了，關(guān)于上述“出租的廠房房產(chǎn)稅可以從價(jià)嗎”的問題，數(shù)豆子小編就暫時(shí)為大家解答到這里了，不知道大家都了解的怎么樣了呢？如果大家在學(xué)習(xí)上或者工作中還有什么不懂的問題，歡迎大家在線咨詢我們的小編哦！
-
出租房屋可以從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅嗎
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)征方式有兩種：（1）從價(jià)計(jì)征：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄
-
從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅怎么算
繳納房產(chǎn)稅：1000×（1-30%）×1.2%=8.4萬房產(chǎn)稅是按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，簡單來說就是自用的從價(jià)計(jì)征，出租的從租計(jì)征。說到房產(chǎn)稅，相信大家都不陌生，只要
-
房產(chǎn)稅的從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征
顧名思義，按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征。按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征。1.房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)予以區(qū)別對待
-
房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是什么
從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，房屋租金是房產(chǎn)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報(bào)酬，（不含增值稅）對應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為12%（或4%），其計(jì)算公式如下：房產(chǎn)稅的計(jì)算有以下從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征
-
房產(chǎn)稅如何確定從價(jià)與從租
2、從租計(jì)征：按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)予以區(qū)別對待。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依
-
中小企業(yè)從價(jià)計(jì)征消費(fèi)稅有哪些
中小企業(yè)從價(jià)計(jì)征消費(fèi)稅有哪些，最近很多小伙伴關(guān)注這個(gè)問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。從價(jià)計(jì)征，即以課稅對象的自然數(shù)量與單位價(jià)格的乘積為計(jì)稅依據(jù)，按這種方法
-
從價(jià)計(jì)稅計(jì)稅依據(jù)
從價(jià)計(jì)稅計(jì)稅依據(jù)，在會計(jì)行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。答：從價(jià)計(jì)征是按計(jì)稅依據(jù)分類的一類稅。指以征稅對象的價(jià)值形式為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收的
-
從價(jià)消費(fèi)稅計(jì)算公式是什么
從價(jià)消費(fèi)稅計(jì)算公式是什么是會計(jì)工作中常見的問題，如果不太了解這方面的內(nèi)容，別擔(dān)心。本文數(shù)豆子就針對從價(jià)消費(fèi)稅計(jì)算公式和大家做一個(gè)相關(guān)的介紹，一起來看看吧。從價(jià)消費(fèi)稅計(jì)
-
從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的內(nèi)容都有哪些？
從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的內(nèi)容都有哪些？會計(jì)稅務(wù)的內(nèi)容涉及到的各種知識內(nèi)容都是有很多會計(jì)人員需要處理的內(nèi)容，尤其是現(xiàn)在熱度很高的房屋稅的內(nèi)容，也是我們需要學(xué)習(xí)并了解的知識內(nèi)
-
什么是房產(chǎn)稅從租計(jì)征和從價(jià)計(jì)征
什么是房產(chǎn)稅從租計(jì)征和從價(jià)計(jì)征？房產(chǎn)稅是國家的重要稅收同時(shí)也是大家應(yīng)該都是有所了解的，從租計(jì)征和從價(jià)計(jì)征相信大家并不陌生，為了讓大家更好的理解相關(guān)的內(nèi)容，下面就給大