黄色免费片_精品国产欧美一区二区_蜜桃视频一区_亚洲一区免费在线_亚洲一级毛片在线_亚洲成人xxx_视频在线亚洲

房產(chǎn)稅如何確定從價與從租

月下載量10,000+職場必備資料

房產(chǎn)稅如何確定從價與從租

1、從價計征: 按照房產(chǎn)余值征稅。

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。

扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定

房產(chǎn)原值:應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有:暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等,納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。

計稅公式為:

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

2、從租計征:按照房產(chǎn)租金收入計征的,稱為從租計征。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 對投資聯(lián)營的房產(chǎn),在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待。共擔(dān)風(fēng)險的,按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù),計征房產(chǎn)稅;對收取固定收入,應(yīng)由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。

對融資租賃房屋的情況,在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收,租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人,由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)實際情況確定。

計稅公式為:

應(yīng)納稅額=租金收入×12%

個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

主站蜘蛛池模板: 久久国产精品一国产精品 | 国产成人www| 天天操夜 | 精品久久久久久免费影院 | 正在播放国产夫妻 | 久久99精品波多结衣一区 | 欧美高清视频在线观看 | 日本一区二区三区视频在线 | 中文字幕日本精品一区二区三区 | 欧美日韩国产片 | 九九精品视频一区二区三区 | 日本高清不卡一区 | 美女视频黄a视频全免费应用 | 日韩中文字幕在线播放 | 99精品视频在线免费观看 | 日本a∨网站| 久久精品亚洲欧美日韩久久 | a一级日本特黄aaa大片 | 免费高清观看的视频 | 激情综合婷婷丁香六月花 | 日本xxxx色视频在线观看免 | 免费欧洲毛片a级视频无风险 | 国产精品欧美日韩视频一区 | 爱综合 | 久久亚洲综合中文字幕 | 国产精品九九久久精品女同 | 欧美性活生活视频 | 国产中文99视频在线观看 | 一个色中文字幕 | 国产在线精品福利91香蕉 | 日韩一区二区免费视频 | 色狠狠一区二区三区香蕉蜜桃 | 在线日韩国产 | 国产欧美激情一区二区三区-老狼 | 欧美一区二区三区视频在线观看 | 国产卡一卡二卡三卡四 | 国产精品一区二区久久 | www夜夜操 | 麻豆视频免费入口 | 两个人的视频在线观看www免费 | 色综久久 |