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房地產(chǎn)企業(yè)期間費用包括哪些

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的期間費用包括管理費用、銷售費用和財務(wù)費用。

(一)管理費用

管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費用.包括：工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、業(yè)務(wù)招待費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、無形資產(chǎn)攤銷、咨面費、訴訟費、開辦費攤銷、壞賬損失、公司經(jīng)費、聘請中介機構(gòu)費、礦產(chǎn)資源補償費、研究開發(fā)費、勞動保險費、董事會會費以及其他管理費用。

(1)公司經(jīng)費包括總部管理人員工資、職工福利費、差旅費、辦公費、折舊費、修理費、低值易耗品攤銷及其他公司經(jīng)費。

(2)勞動保險費指企業(yè)繳納的養(yǎng)老保險金、退休金等有關(guān)離退休人員的費用支出，以及生活補貼、醫(yī)療費(包括離退休人員參加醫(yī)療保險的醫(yī)療保險基金)、安家費、職工退職金、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費和實行社會統(tǒng)籌辦法的企業(yè)按規(guī)定提取的統(tǒng)籌退休基金。

(3)董事會會費是指企業(yè)最高權(quán)力機構(gòu)及其成員為執(zhí)行其職能而發(fā)生的費用，如差旅費、會議費等。

(二)銷售費用

銷售費用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務(wù)等過程中發(fā)生的費用，包括由企業(yè)負(fù)擔(dān)的包裝費、運輸費、廣告費、裝卸費、保險費、委托代銷手續(xù)費、展覽費、租賃費(不含融資租賃費)和銷售服務(wù)費，銷售部門人員工資、職工福利費、差旅費、辦公費、折舊費、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷以及其他經(jīng)費等。

(三)財務(wù)費用

財務(wù)費用是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中為籌集資金而發(fā)生的各項費用.包括：企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生的利息支出(減利息收入)，匯兌凈損失(減匯兌收益)，金融機構(gòu)手續(xù)費，以及籌資發(fā)生的其他財務(wù)費用，如債券印刷費、國外借款擔(dān)保費等。

但是，企業(yè)籌建期間發(fā)生的利息支出計入開辦費;與購建固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)有關(guān)的，在資產(chǎn)尚未交付使用或者雖已交付使用但尚未辦理竣工決算之前發(fā)生的利息支出，計入購建資產(chǎn)的價值;清算期間發(fā)生的利息支出，計入清算損益。

房地產(chǎn)企業(yè)費用的特點是什么?

費用是指企業(yè)為銷售商品、提供勞務(wù)等日常活動所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出.費用主要有以下特征：

(1)費用通常是為取得某項營業(yè)收入而發(fā)生的耗費，這些耗費可以表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少或負(fù)債的增加。

(2)費用是對耗費所作的計量，這種耗費并不一定表現(xiàn)為當(dāng)期直接發(fā)生的支出，有些耗費是通過系統(tǒng)、合理的分配形成的，如固定資產(chǎn)折舊等。

房地產(chǎn)企業(yè)期間費用包括哪些?整體上來說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在期間費用中涉及到人員管理的費用可以做管理費用科目，涉及到了銷售方面的費用就做銷售費用科目，至于為籌集資金而發(fā)生的各項費用的就計入財務(wù)費用的科目.對于期間費用的介紹就說到這里，大家還有什么問題都可以來看看。

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