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建筑企業(yè)會計(jì)培訓(xùn)

發(fā)表于:2022-01-17 17:50:14 分類:會計(jì)實(shí)操培訓(xùn)

建筑企業(yè)會計(jì)培訓(xùn),中華的會計(jì)課程性價比很高。下面為大家分享會計(jì)實(shí)操知識。

退回來的錢計(jì)入什么會計(jì)科目

收到時:

借:現(xiàn)金/銀行存款

貸:其他應(yīng)付款--訂金

歸還時:

借:其他應(yīng)付款--訂金

貸:現(xiàn)金/銀行存款

訂金,目前我國法律沒有明確規(guī)定:它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì),可視為"預(yù)付款",當(dāng)合同不能履行時,除不可抗力外,應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯承擔(dān)違約責(zé)任。

定金不能退,訂金可以退。定金的性質(zhì)是違約定金受定金罰則的約束,即交付定金方違約,收受方可以主張不退還定金;如果收受方違約,交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預(yù)付款即認(rèn)定為一種履約保證,這種保證是單方的即給付方對收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金,得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方可能會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,訂金不具有定金的性質(zhì),交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。

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訂金和定金不一樣嗎?

1.二者是有所區(qū)別的;

"訂金"的性質(zhì)主要是預(yù)付款,銷售違約時,應(yīng)無條件退款;

消費(fèi)者違約時,可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營者退款。

如果雙方當(dāng)事人另有約定,則按照約定執(zhí)行。

定金"指為保證合同的履行,消費(fèi)者預(yù)先向家具銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。

合同上是"定金"的,依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定:

一方違約時,雙方有約定的按照約定執(zhí)行;

如果無約定,家具銷售者違約時,"定金"雙倍返還;

消費(fèi)者違約時,"定金"不返還."定金"的總額不得超過合同標(biāo)的的20%。

2.不要隨便交付定金

定金交付容易、要回難,因此,不要隨便向商家交付定金,要注意消費(fèi)協(xié)議內(nèi)容,要特別警惕“定金一律不退”之類的條款,以免上當(dāng)受騙。在簽協(xié)議、交付定金前,特別要多方面考察清楚商家的信譽(yù)、能力水平。如果商家做出了口頭承諾,在簽訂協(xié)議書時必須將他們的承諾寫進(jìn)去,書面化以保留證據(jù),不要因怕麻煩,礙于面子等不寫進(jìn)協(xié)議,給自己的消費(fèi)帶來隱患。提倡消費(fèi)者科學(xué)、理性消費(fèi),避免盲目、沖動消費(fèi)。

3.違約定金

《擔(dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定,《擔(dān)保法解釋》第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補(bǔ)充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金?!稉?dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件,《擔(dān)保法解釋》進(jìn)一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為,還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果,這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行,部分沒有履行,一方當(dāng)事人因此受到了損失,但是合同的目的沒有完全落空,這時,既要對不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)行定金處罰,又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行,能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后,可以依法向第三人追償。

退回來的錢計(jì)入什么會計(jì)科目?訂金,目前我國法律沒有明確規(guī)定:它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì),可視為"預(yù)付款",當(dāng)合同不能履行時,除不可抗力外,應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯承擔(dān)違約責(zé)任。

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