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二建建設工程法規及相關知識:建設工程施工常用的擔保種類

建設工程施工常用的擔保種類

(一)施工投標保證金

投標保證金是指投標人按照招標文件的要求向招標人出具的，以一定金額表示的投標責任擔保。其實質是為了避免因投標人在投標有效期內隨意撤銷投標或中標后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標人造成損失。

投標保證金除現金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票(詳見本書“2Z13投標人、投標文件和投標保證金”)。

(二)施工合同履約保證金

《招標投標法》規定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提供。

施工合同履約保證金，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔保。施工合同履約保證金多為提供第三人的信用擔保(保證)，一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具履約保函或者保證書。

(三)工程款支付擔保

《工程建設項目施工招標投標辦法》規定，招標人要求中標人提供履約保證金或其他形式履約擔保的，招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔保。

工程款支付擔保，是發包人向承包人提交的、保證按照合同約定支付工程款的擔保，通常采用由銀行出具保函的方式。

(四)預付款擔保

是指承包人向發包人提供的用于實現承包人按合同規定進行施工，償還發包人已支付的全部預付金額的擔保。如果承包人違約，使發包人不能在規定期限內從應付工程款中扣除全部預付款，則發包人有權行使預付款擔保權利作為補償。

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