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注冊會計師考試《稅法》練習題：契稅法
單項選擇題
發生下列業務的單位和個人，無需繳納契稅的是（ ）。
A、處置舊樓房的工業企業
B、接受土地使用權投資的某商業企業
C、房產交換中的支付補價方
D、購買商品房的外籍人員
【正確答案】A
【答案解析】在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。特別注意契稅納稅人是買方而不是賣方，這與其他稅種不同。此題中，銷售不動產、以房屋權屬作價投資均屬契稅征稅范圍，但納稅人為土地房屋權屬的承受人，所以選項A不繳納契稅，選項B應當繳納契稅，選項CD均是房屋權屬的承受人，所以應該繳納契稅。
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郭建華：會計
楊聞萍：審計
葉青：稅法
杭建平：公司戰略與風險管理