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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》第三章善意取得

善意的認(rèn)定

1、善意

受讓人受讓不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，且無重大過失的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人為善意。不知情 + 無重大過失

2、知情認(rèn)定

具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)：

①登記簿上存在有效的異議登記;

②預(yù)告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意;

③登記簿上已經(jīng)記載司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項(xiàng);

④受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯(cuò)誤;

⑤受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

3、重大過失認(rèn)定

①真實(shí)權(quán)利人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失。

②受讓人受讓動(dòng)產(chǎn)時(shí)，交易的對(duì)象、場(chǎng)所或者時(shí)機(jī)等不符合交易習(xí)慣的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失

4、善意時(shí)點(diǎn)

①動(dòng)產(chǎn)：交付時(shí)受讓人是善意的(包括現(xiàn)實(shí)交付、簡(jiǎn)易交付、指示交付;唯獨(dú)不包括占有改定)。

②不動(dòng)產(chǎn)：登記時(shí)受讓人是善意的

【溫馨提示】學(xué)習(xí)以上知識(shí)點(diǎn)后，建議考生做題鞏固一下學(xué)習(xí)的內(nèi)容!看看自己掌握的程度如何?

【例題-單選題】 年 2 月 2 日，許某在某餐廳用餐時(shí)丟失了自己的婚戒，被服務(wù)員陳某拾得。2 月 20 日，程某以 元從陳某手中購(gòu)得該戒指，并將戒指送給女友王某做訂婚禮物。2 月 25 日，孫某發(fā)現(xiàn)并有證據(jù)證明王某戴的戒指就是自己丟失的戒指。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是( )。

A.程某取得了該戒指的所有權(quán)

B.王某并不當(dāng)然取得該戒指的所有權(quán)

C. 年 2 月 2 日，該戒指的所有權(quán)人仍是許某

D.許某應(yīng)該在 年 2 月 25 日之前請(qǐng)求王某返還戒指

【答案】A

【解析】(1)選項(xiàng) A：善意取得制度適用于委托物，而本題中的戒指是遺失物，即脫手物，所以程某并未基于善意取得制度取得該戒指的所有權(quán);(2)選項(xiàng) BCD：當(dāng)轉(zhuǎn)讓人將所拾得的遺失物轉(zhuǎn)讓給善意第三人時(shí)，真權(quán)利人擁有選擇權(quán)，或者放棄遺失物所有權(quán)向轉(zhuǎn)讓人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起 2 年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物。本題中，許某最遲應(yīng)在 年 2 月 25 日前請(qǐng)求王某返還戒指，故選項(xiàng) D 正確;如果許某依法請(qǐng)求王某返還時(shí)，王某并不能取得戒指的所有權(quán)，故選項(xiàng) B 正確; 年 2 月 25 日，許某并未表示放棄遺失物所有權(quán)，故許某仍為戒指的所有權(quán)人，選項(xiàng) C 正確。

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