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注冊會計師《經濟法》知識點預習：土地承包經營權

知識點二十六、土地承包經營權

土地承包經營權，是指由公民或集體組織，對國家所有或集體所有的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等，依照承包合同的規(guī)定而享有的占有、使用和收益的權利。

1.土地承包經營權自土地承包權合同生效時設立。承包經營權的期限因為內容的不同而有不同：耕地的承包期為；草地的承包期為至；林地的承包期為至，特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

2.在承包經營期限范圍內，承包權人有權根據(jù)法律規(guī)定，采取轉包、互換、轉讓等方式流轉土地承包經營權，流轉期限不得超過承包期的剩余期限。如果采取互換、轉讓方式流轉沒有辦理登記手續(xù)的，不得對抗善意第三人。

3.通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農村土地，依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規(guī)定，其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。

4.在承包期內，承包地被征收的，土地承包經營權人有權依照法律規(guī)定獲得相應補償。

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