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中級會計職稱《中級會計實務》知識點：屬于投資性房地產(chǎn)的范圍

中級會計師備考早已開始，你還在放縱自己每天玩耍嗎？如何贏在起跑線？來這里多多了解關于中級會計職稱考試知識點：屬于投資性房地產(chǎn)的范圍！日積月累，輕松備考中級會計職稱考試。

1.已出租的土地使用權，是指企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得的、以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權。

2.持有并準備增值后轉讓的土地使用權，是指企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得并準備增值后轉讓的土地使用權。

3.已出租的建筑物，是指企業(yè)擁有產(chǎn)權并以經(jīng)營租賃方式出租的房屋等建筑物。

【注意】

（1）已出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權的建筑物，如果以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)。

（2）已經(jīng)出租的建筑物，是企業(yè)已經(jīng)與其他方簽訂了租賃協(xié)議，約定以經(jīng)營租賃方式出租建筑物。

（3）企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關輔助服務在整個協(xié)議中不重大的，如企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務，應當將該建筑物確認為投資性房地產(chǎn)。

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