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新鄉中級會計師補習班

發表于:2021-12-14 11:14:47 分類:中級會計師培訓

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財務管理知識點:融資租賃租金計算

知識點:融資租賃租金的計算

(1)租金取決于以下因素

①設備原價及預計殘值;

②出租方墊付資金所應支付的利息;

③租賃手續費:出租方的業務費用+利潤。

(2)租金的支付方式——大多為后付等額年金

(3)租金的計算——大多采用等額年金法

①租費率(折現率)=利率+租賃手續費率

②假設殘值歸出租人,相當于承租人每期等額償付租金,租賃期滿再償付租賃資產殘值,則:

設備原值=后付租金×(P/A,i,n)+預計殘值×(P/F,i,n)

整理,得:

③假設殘值歸承租人,即承租人無需償付租賃資產殘值,則:

后付租金=設備原值/(P/A,i,n)

④先付租金=后付租金/(1+i)

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