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房屋押金應(yīng)該計(jì)入什么科目

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房租押金計(jì)入的會(huì)計(jì)科目

房租押金計(jì)入其他應(yīng)收款科目中去,可以按"其他應(yīng)收款-房租押金-房東名稱(chēng)"或"其他應(yīng)收款-房租押金-房東名稱(chēng)"進(jìn)行設(shè)置。

經(jīng)審批的支出憑證,銀行付款回單,押金收據(jù)復(fù)印件(一般在退租退押金時(shí)會(huì)要求退回押金收據(jù),所以憑復(fù)印件記賬,原件單獨(dú)保管。)

房租的會(huì)計(jì)處理

①一次支付多個(gè)月份房租該如何記賬?

支付期間超過(guò)一年計(jì)入"長(zhǎng)期待攤費(fèi)用"

支付期間在一年以?xún)?nèi)計(jì)入"預(yù)付賬款"

并按月攤銷(xiāo)計(jì)入成本費(fèi)用。

原則:在租賃房屋沒(méi)有變化的情況下,每月計(jì)入成本費(fèi)用的房租應(yīng)是一致的。

②免租期租金該如何處理?

對(duì)于出租人提供免租期的,承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi),按直線(xiàn)法或其它合理的方法進(jìn)行分?jǐn)偅庾馄趦?nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費(fèi)用。

舉例如下 :

A公司將其一套寫(xiě)字樓辦公室出租給B公司,租賃期為5年,租金每月2萬(wàn)元,免租期為2個(gè)月。

實(shí)際支付租金=(5*12-2)*2=116萬(wàn)元

每月租金=116/(5*12)=1.93萬(wàn)元

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