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個人住房租賃給公司使用怎么開票？
1、提供什么資料?
帶上身份證和房屋租賃合同,到房屋所在地的主管稅務機關【地稅辦稅服務廳】,領取并填寫開票申請表后,申請開票.
2、繳納多少稅金?
根據財稅文件對個人出租住房的稅種政策如下:
【一】對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅.
【二】對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅.
【三】對個人出租住房,不區分用途,在5%稅率的基礎上按照1.5%繳納增值稅,按4%的稅率征收房產稅,免征城鎮土地使用稅.
營改增后單位出租房屋收的水電費怎么開票
代收電費要作為出租金額開具租賃發票的.
理論上要把代收的電費全部看成是租金,由稅務機關代開租賃發票.
價外費用是指價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、違約金、延期付款利息、包裝費、包裝物租金、儲備金、運輸裝卸費、代收款項、代墊款項以及其他各種性質的費用.
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