物業(yè)管理合同如何繳納印花稅

發(fā)表于：2021-11-05 11:09:17
分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

物業(yè)管理合同如何繳納印花稅，數(shù)豆子為大家整理相關(guān)資料。

物業(yè)管理合同如何繳納印花稅？

物業(yè)服務(wù)合同不要繳納印花稅，這是一種特殊的委托合同。物業(yè)服務(wù)合同產(chǎn)生的基礎(chǔ)在于業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的委托，但其與一般的委托合同又存在差異。物業(yè)服務(wù)合同是建立在平等、自愿基礎(chǔ)上的民事合同。習(xí)慣上，物業(yè)服務(wù)合同又被稱為物業(yè)管理合同，但它與行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)行政管理職權(quán)而與相關(guān)單位簽訂的行政合同具有本質(zhì)的不同。

(一)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒(méi)有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花。

(二)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，下列憑證為應(yīng)納稅憑證：

(一)購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；

(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；

(三)營(yíng)業(yè)賬薄；

(四)權(quán)利、許可證照；

(五)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。

印花稅是按開(kāi)票金額申報(bào)的嗎？

印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費(fèi)用、收入額和憑證的件數(shù)為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。

應(yīng)納稅額計(jì)算公式：

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)×適用稅率

應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

以上就是小編對(duì)"物業(yè)管理合同如何繳納印花稅"等相關(guān)問(wèn)題的解答，根據(jù)上文可知，物業(yè)服務(wù)合同不再應(yīng)納稅憑證范圍內(nèi)，無(wú)需繳納印花稅。很多印花稅種都是雙方需要繳納，如果有人在簽訂物業(yè)服務(wù)合同的時(shí)候收到繳納印花稅的要求，可以拒絕。

上一篇：所得稅匯算清繳截止到什么時(shí)候
下一篇：不動(dòng)產(chǎn)租賃行業(yè)賬務(wù)處理

黄色免费片_精品国产欧美一区二区_蜜桃视频一区_亚洲一区免费在线_亚洲一级毛片在线_亚洲成人xxx_视频在线亚洲

物業(yè)管理合同如何繳納印花稅

數(shù)豆子會(huì)計(jì)網(wǎng) shudouzi.com