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房地產開發企業結轉收入是什么時候，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。
房地產開發企業結轉收入是什么時候？
答：當房屋竣工驗收后應結轉收入與成本，并抓緊與承建單位的工程結算工作，對某些工程的質保金可以讓承建單位 先開建筑發票入開發成本待付款，
1、結轉銷售收入時：
借：預收賬款
貸：主營業務收入
2、結轉成本時：
借：開發產品
貸：開發成本
3.同時做：
借：主營業務成本
貸：開發產品等等
房地產開發企業結轉收入成本怎么計算？
答：房地產企業商品房的成本核算過程：
1、商品房開發過程中發生的土地費用、規劃設計、基礎設施、建安費等所有支出：
借：開發成本(按明細核算)
貸：銀行存款等
2、商品房開發完工后
借：開發產品--XXX商品房
貸：開發成本
3、計算商品房每平米單位成本。即：
元/平方米=完工后開發成本科目總金額/商品房總建筑面積
4、結轉銷售商品房成本：銷售總面積* 元/平方米
借：主營業務成本
貸：開發產品
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