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房地產涉及的稅費有哪些，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。
房地產涉及的稅費有哪些
1、契稅
應納稅額=土地成交價格×適用稅率（3%-5%），廣州為3%
2、印花稅
應納稅額=應納稅憑證記載的金額×適用稅率
印花稅稅額=土地使用權出讓合同金額×5？
3.城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加
預征及清算時實際繳納的增值稅額作為計稅依據，乘以適用稅率計繳城建稅（7%或5%或1%）。廣州市城建稅為（7%）、教育費附加（3%）、地方教育附加（2%）。
4.土地增值稅（預繳）
預繳稅額=（預收款--預繳增值稅稅款）×預征率
預征率：住宅為2%，非住宅一般為3%或者4%
印花稅的征稅對象
在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。具體有：
1、立合同人
2、立據人
3、立賬簿人
4、領受人
5、使用人
現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：
1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
2、產權轉移書據；
3、營業賬簿；
4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；
5、經財政部確定征稅的其它憑證
好了，關于上述“房地產涉及的稅費有哪些”的問題，數豆子小編就暫時為大家解答到這里了，不知道大家都了解的怎么樣了呢？如果大家在學習上或者工作中還有什么不懂的問題，歡迎大家在線咨詢我們的小編哦！
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