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房產和出租公司異地稅費怎么扣除

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房產和出租公司異地稅費怎么扣除?

根據《房產稅暫行條例》的規定,房產稅由產權所有人繳納,產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。

《財政部、國家稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》((86)財稅地字8號)規定,房產稅暫行條例第九條規定,房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

 

取得異地房地產租賃發票能否稅前扣除?

《營業稅暫行條例》第十四條第(三)款規定,納稅人銷售、出租不動產應當向不動產所在地的主管稅務機關申報納稅。

《發票管理辦法》第二十二條規定,不符合規定的發票,不得作為財務報銷憑證,任何單位和個人有權拒收。

《國家稅務總局關于加強企業所得稅管理的意見》(國稅發[2008]88號)第二條第(三)項規定,不符合規定的發票不得作為稅前扣除憑據。

《國家稅務總局關于印發〈進一步加強稅收征管若干具體措施〉的通知》(國稅發[2009]114號)第六條規定,未按規定取得的合法有效憑據不得在稅前扣除。

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