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房地產企業銷售傭金進入什么科目，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。
房地產企業銷售傭金進入什么科目？
答：銷售傭金作為營業費用，增值稅戶計入銷售費用；
營業稅戶計入營業費用。
銷售傭金：是指企業在銷售業務發生時支付給中間人的報酬，中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人，但不包括本企業的職工。
比如：房屋中介機構，需按照規定開具中介服務業務發票向房產開發公司收取傭金，房屋中介機構的此項收入應全額入賬并按章納稅，房產開發公司則應將傭金作為營業費用處理。
哪些銷售傭金可以計入銷售費用？
答：納稅人發生的傭金符合下列條件的，可計入銷售費用：
(一)有合法真實憑證；
(二)支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人(支付對象不含本企業雇員)；
(三)支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的5%。
企業不履行代扣代繳義務時，應納稅款由取得傭金的個人繳納，企業應承擔應扣未扣稅款50%以上至3倍的罰款?？梢钥闯?，企業應對支付給個人的傭金，認真履行好代扣代繳義務。
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