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給建筑公司付建辦公樓款如何入賬

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給建筑公司付建辦公樓款如何入賬

事實與理由:

原告長期在建筑企業(yè)帶領(lǐng)施工隊從事建筑施工行業(yè),被告因原告具備建筑特長,與原告簽訂了《建設(shè)工程施工合同》,由原告承包施工被告的住宅樓。合同約定該住宅樓建筑面積1600平方米,土建、安裝工程造價為固定價105萬元,增加工程的造價如實計算。工程款支付是由原告墊資至首層封頂時,被告付工程款18萬元,以后建至每層封頂被告支付10萬元;建至主體結(jié)構(gòu)完成被告付10萬元,工程交付使用后一個月內(nèi)被告付清全部工程款。因被告住宅樓屬于農(nóng)村宅基地建房,同時被告也沒有辦理農(nóng)村建房的任何報建手續(xù),因此原告也只是按習(xí)慣自行組織施工隊進(jìn)行施工。

雙方簽訂合同后,原告組織施工隊如約進(jìn)場施工。在原告施工初期,被告也還依約支付工程款。而在被告要求下,原告增加了每層增大建筑面積、增大鋼筋和增厚樓板、加建樓層面積等工程量。后來,被告因資金不足,開始拖延支付工程款。當(dāng)時為了帶領(lǐng)施工隊盡快投入另一宗工程的建設(shè),原告還是繼續(xù)增加墊資以保持被告工程的進(jìn)度。到原告已完成了本工程封頂、外墻砌磚、內(nèi)墻批蕩等工程,所完成的工程量遠(yuǎn)超出被告所付工程款。但當(dāng)原告要求被告按合同支付工程款時,被告卻以各種理由推搪而拒付。致使原告施工隊工人只得停工待料,并造成原告施工隊誤工損失。

鑒于以上事實,被告不按期支付工程款的行為導(dǎo)致原告施工隊的誤工損失,原告特向法院提出訴訟。

訴訟請求:

1。判決被告賠償原告施工隊誤工損失費;

2.判決被告支付拖欠工程款;

3.判決被告承擔(dān)全部訴訟費用

被告有利條件:

一、原告隱瞞事實,謊說具有建筑施工企業(yè)資質(zhì)。

二、原告沒有按照建筑法規(guī)定的質(zhì)量承建,使該建筑樓質(zhì)量不合格,存在嚴(yán)重的安全隱患。

三、原告沒有按照合同的約定承建

在履行合同過程中,原告違約在先,具體表現(xiàn)在:不按原圖紙施工,隨意改變建筑結(jié)構(gòu)。不按合同規(guī)定的建材施工。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo),混凝土標(biāo)號問題。不按合同約定時間竣工。除了質(zhì)量不合格外,原告還偷工減料,只完成了工程總量的五分之三都不夠。屬于嚴(yán)重違反合同。

四、被告沒有要求原告增加工程量

被告和原告簽訂《建設(shè)工程合同》后,并沒有與原告簽訂任何其他增加工程的書面約定。

五、被告與原告所簽訂的《建設(shè)工程合同》所指標(biāo)的,雙方?jīng)]有驗收,原告沒有提供竣工驗收報告,雙方也沒有結(jié)算。

六、被告在合同簽訂之前已支付對該樓的鉆孔樁基礎(chǔ)工程進(jìn)行了先行投入施工。

建筑公司收到的勞務(wù)發(fā)票可以抵扣嗎?

建筑公司收到勞務(wù)發(fā)票只要從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票是可以進(jìn)行抵扣的,但如果銷售方開具的是增值稅普通發(fā)票,則不能抵扣進(jìn)項稅額。

勞務(wù)發(fā)票指服務(wù)業(yè)統(tǒng)一發(fā)票務(wù)應(yīng)稅項目寫明的是提供勞動。個人到稅務(wù)機(jī)關(guān)開具勞務(wù)發(fā)票,是個人主動到稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅同時稅務(wù)機(jī)關(guān)給予開具發(fā)票,憑發(fā)票就可到支付單位領(lǐng)取報酬。而單位到稅務(wù)機(jī)關(guān)開具勞務(wù)發(fā)票,也是幫付出勞務(wù)的個人來開票,納稅義務(wù)人還是付出勞務(wù)而收到報酬的個人。

大型的建筑企業(yè)集團(tuán),可以考慮成立一家建筑勞務(wù)公司。首先,跟建筑勞務(wù)公司簽訂清包工合同,總包不需要買保險,即勞務(wù)外包。

由建筑勞務(wù)公司開發(fā)票,總包公司直接進(jìn)入工程施工,二級科目人工費就解決了,發(fā)票可以抵扣3%。對于建筑勞務(wù)公司,按照2.91%計稅,同時還要為民工購買保險、繳社保,建筑勞務(wù)公司更加負(fù)擔(dān)不起。

施工企業(yè)接受勞務(wù)派遣公司派遣勞務(wù)人員的發(fā)票開具技巧勞務(wù)派遣企業(yè)向施工企業(yè)收取的全部價款,應(yīng)全額開具發(fā)票,支付給被派遣勞動者的工資、社會保險費和住房公積金,

應(yīng)在同一張增值稅發(fā)票中分別注明,而且在勞務(wù)派遣企業(yè)向施工企業(yè)簽訂的勞務(wù)派遣協(xié)議書中也必須分別注明:支付給被派遣勞動者的工資、社會保險費和住房公積金。

建筑業(yè)發(fā)票如何開具?

《建筑業(yè)發(fā)票》應(yīng)使用計算機(jī)開具。

凡按規(guī)定確定為自開票納稅人的,應(yīng)在不動產(chǎn)所在地和建筑業(yè)勞務(wù)發(fā)生地開具《建筑業(yè)發(fā)票》;凡按規(guī)定確定為代開票納稅人的,應(yīng)在不動產(chǎn)所在地和建筑業(yè)勞務(wù)發(fā)生地,由其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)代開《建筑業(yè)發(fā)票》。代開發(fā)票時先征稅后開票,稅務(wù)機(jī)關(guān)按月匯總,如該納稅人未達(dá)到起征點可申請辦理退稅。

中華人民共和國國務(wù)院中華人民共和國增值稅暫行條例【中華人民共和國國務(wù)院令第540號】規(guī)定:第十四條增值納稅地點:

納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。但是,納稅人提供的建筑業(yè)勞務(wù)以及國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他應(yīng)稅勞務(wù),應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。

根據(jù)上述規(guī)定,建筑業(yè)發(fā)票至少應(yīng)該在勞務(wù)發(fā)生地所在縣以內(nèi)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開具,不能由其機(jī)構(gòu)所在地或其他縣或市以上稅務(wù)機(jī)關(guān)開具。

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