土地征收補(bǔ)償款入賬應(yīng)做什么科目

發(fā)表于：2021-01-13 10:16:08
分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

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土地征收補(bǔ)償款入賬應(yīng)做什么科目?

答：所謂土地補(bǔ)償費(fèi)，即國(guó)家在實(shí)施征收集體所有的土地時(shí)，對(duì)喪失土地利益的集體經(jīng)濟(jì)組織依據(jù)法定標(biāo)準(zhǔn)一次性給予相應(yīng)數(shù)額的補(bǔ)償費(fèi)用。

根據(jù)新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)通過市場(chǎng)拍賣等途徑取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)作為企業(yè)的"無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)"進(jìn)行管理。土地使用權(quán)的成本應(yīng)當(dāng)為購(gòu)買價(jià)、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于土地使用權(quán)的其他支出。事實(shí)上，企業(yè)按照正常競(jìng)拍程序競(jìng)得土地后，已按確定的競(jìng)拍價(jià)格全額繳納了土地出讓金，并取得了全額發(fā)票，其競(jìng)拍金額就是其土地成本總額。對(duì)于取得的政府返還款從票據(jù)上來看，并不是原發(fā)票的折讓沖回，開具的多是各種名目的財(cái)政扶持資金形式的財(cái)政票據(jù)。因此，收到的各種名目的返還款不能沖減"無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)"，應(yīng)按照補(bǔ)貼文件的規(guī)定用途，作為當(dāng)期收益或者遞延收益。

支付土地補(bǔ)償款計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目?

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地支付某項(xiàng)土地補(bǔ)償款

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸：銀行存款

開發(fā)房地產(chǎn)用地支付某項(xiàng)土地補(bǔ)償款

借：開發(fā)成本-土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)-土地補(bǔ)償費(fèi)-某項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)

貸：銀行存款

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