黄色免费片_精品国产欧美一区二区_蜜桃视频一区_亚洲一区免费在线_亚洲一级毛片在线_亚洲成人xxx_视频在线亚洲

探討耕地占用稅和土地使用稅區(qū)別與算法

  • 發(fā)表于:2021-01-11 08:55:13
  • 分類:會計實務
月下載量10,000+職場必備資料

探討耕地占用稅和土地使用稅區(qū)別與算法,關于這個問題一直被各位會計們所關注,本文整理了會計中與土地使用稅相關的內容,一起來看看。

探討耕地占用稅和土地使用稅區(qū)別與算法

:1、定義不同:耕地占用稅是對占用耕地建房或從事非農業(yè)建設的單位和個人,按其實際占用的耕地面積征收的一種稅。土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內,對擁有土地使用權的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據,按規(guī)定稅額征收的一種稅,全稱為城鎮(zhèn)土地使用稅。

2 、征收范圍不同:耕地占用稅是在全國范圍內,就改變耕地用途的行為征收的稅。耕地占用稅一般一次性征收,以后不再征稅。土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內,就使用土地的行為征收的稅。土地使用稅實行按年計征,分期繳納。新征用的耕地,自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅(因占用耕地要納耕地占用稅);新征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅。

3、納稅人不同:耕地占用稅的納稅人為占用耕地建房或者從事非農業(yè)建設的單位或者個人。土地使用稅的納稅人為在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人。

4、計稅依據不同:耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據,獲準占用耕地的單位或者個人,應當在收到土地管理部門的通知之日起30日內,持批準占用耕地的文件向稅務機關申報繳納耕地占用稅。土地使用稅是以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據實際情況確定,一般以政府部門核發(fā)的土地使用權證書確認的土地使用面積為準。

5、單位稅額不同:耕地占用稅的單位稅額,以縣為單位,以人均耕地面積為標準,實行幅度稅額為: 人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級行政區(qū)域為單位,下同),每平方米為10元至50元;人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū),每平方米為8元至40元;人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū),每平方米為6元至30元;人均耕地超過3畝的地區(qū),每平方米為5元至25元。 國務院財政、稅務主管部門根據人均耕地面積和經濟發(fā)展情況確定各省、自治區(qū)、直轄市的平均稅額。各地適用稅額,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的稅額幅度內,根據本地區(qū)情況核定。

土地使用稅也實行差別幅度稅額,每平方米年稅額為:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0。9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0。6元至12元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府,在規(guī)定的稅額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府根據實際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級,在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內,制定相應的適用稅額標準,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準執(zhí)行。

6、特點不同:耕地占用稅以占用耕地建房或從事非農業(yè)建設的行為征稅,具有明顯的行為稅特點。開征土地使用稅是為了合理利用城鎮(zhèn)土地,調節(jié)土地級差收入,因此,土地使用稅具有財產稅或級差資源稅特點。

耕地占用稅計算:

耕地占用稅在稅率設計上采用了地區(qū)差別定額稅率。稅率規(guī)定如下:

1.人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級行政區(qū)域為單位,下同),每平方米為10~50元;

2.人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū),每平方米為8~40元;

3.人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū),每平方米6~30元;

4.人均耕地超過3畝以上的地區(qū),每平方米5~25元。

經濟特區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)和經濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū),適用稅額可以適當提高,但最多不得超過上述規(guī)定稅額的50%。

土地使用稅計算:

土地使用稅每平方米年稅額如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0。9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0。6元至12元。

本篇文章為您介紹了兩個知識點,一個是耕地占用稅和土地使用稅的區(qū)別,一個是這兩者的計算方法,對于耕地占用稅和土地使用稅的計算,您需要結合相關的案例,才能更好的掌握這一知識點。

以上就是關于探討耕地占用稅和土地使用稅區(qū)別與算法的詳細介紹,更多與土地使用稅有關的內容,請繼續(xù)關注數豆子,希望本文對你有所幫助。

主站蜘蛛池模板: 日本道精品一区二区三区 | 中文字幕一区二区三区在线观看 | a级大片在线观看 | 亚洲天堂免费看 | 成年人色网站 | 欧美中文字幕一二三四区 | 欧美线人一区二区三区 | 老子影院午夜伦不卡手机 | 日本三级网站在线线观看 | 国产午夜精品久久久久婷婷 | 国产精品资源在线 | 曰本女人牲交全视频免费毛片 | 逼中极品一线天 | 国产区精品一区二区不卡中文 | 欧美性b| 欧美jizzjizz在线播放 | 免费一级a毛片在线播出 | 秋霞成人影院 | 天天看a| 日本黄色网址免费 | 九九精品久久 | 国产亚洲精品九九久在线观看 | 狍和美女一级aa毛片 | 久久精品亚洲一级毛片 | 色综合天天综一个色天天综合网 | 91影视永久福利免费观看 | 日本成人福利视频 | 国产精品久久久久999 | 日本高清无卡码一区二区久久 | 毛片精品 | 亚洲已满18点击进入在线观看 | 久久久精品波多野结衣 | 天天操2023| 人人人人人看碰人人免费 | 国产a级特黄的片子视频 | 2022欧美高清中文字幕在线看 | 老子影院我不卡在线理论 | 亚洲成a人在线播放www | 国产在线欧美精品 | 香蕉福利久久福利久久香蕉 | 人人色在线视频播放 |