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房地產企業預收房款的稅務會計處理怎么做，會計們日常工作中一定會遇到會計處理的各種問題，下面為大家整理了熱門內容，一起來看下。
房地產企業預收房款的稅務會計處理怎么做？
答：房地產開發企業采取預售方式銷售房產取得預收房款時，通過“預收賬款”科目核算，收取時開具收據不結轉經營收入。
（1）預收售房款，開收據時：
借：銀行存款
貸：預收賬款
（2）預繳增值稅時：
借：應交稅費—預交增值稅
貸：銀行存款
（3）收最后一期房款，開發票時：
借：銀行存款（最后一期房款）
預收賬款（以前預收部分）
貸：經營收入
（4）發生納稅義務發生時間，結轉預繳增值稅時：
借：應交稅費—未交增值稅
貸：應交稅費—預交增值稅
《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2：《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》第一條第（八）項第9點規定，房地產開發企業采取預收款方式銷售所開發的房地產項目，在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。
以上就是關于房地產企業預收房款的稅務會計處理怎么做的詳細介紹，更多與會計處理有關的內容，請繼續關注數豆子，希望本文對你有所幫助。
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