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甲供材料土地增值稅可以扣除嗎，如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請大家參考。
甲供材料土地增值稅可以扣除嗎?
答：根據(jù)國家出臺(tái)的相關(guān)營改增政策，一是甲供材(建設(shè)方)如果為一般納稅人按規(guī)定認(rèn)證抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，乙方領(lǐng)用材料時(shí)甲方計(jì)入開發(fā)成本;二是乙方按取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用按規(guī)定計(jì)算繳納增值稅，不再包括甲供材金額，也不存在甲方交3%的增值稅可列入開發(fā)成本。土增清算和企業(yè)所得稅匯算可以扣除甲供部分成本。
土地增值稅清算條件：
納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。
(一)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的;
(二)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的;
(三)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
對符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。
(一)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;
(二)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;
(三)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;
(四)省(自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。
對前款所列第(三)項(xiàng)情形，應(yīng)在辦理注銷登記前進(jìn)行土地增值稅清算。
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