黄色免费片_精品国产欧美一区二区_蜜桃视频一区_亚洲一区免费在线_亚洲一级毛片在线_亚洲成人xxx_视频在线亚洲

按揭貸款未到位是否應確認收入

月下載量10,000+職場必備資料

按揭貸款未到位是否應確認收入,如果不太了解沒有關系,本文數豆子搜集整理了相關信息,請大家參考。

【問題】

理論上開發產品已經交付,可以說明企業取得了向客戶索取款項的憑據(權利),應按房屋價款確認收入的實現。但是《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發[2009]31號)第六條第三款規定,“采取銀行按揭方式銷售開發產品的,應按銷售合同或協議約定的價款確定收入額,其首付款應于實際收到日確認收入的實現,余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現”,請問上述條款如何理解?

【解答】

《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發[2009]31號)第六條規定,企業通過正式簽訂《房地產銷售合同》或《房地產預售合同》所取得的收入,應確認為銷售收入的實現,具體按以下規定確認:……(三)采取銀行按揭方式銷售開發產品的,應按銷售合同或協議約定的價款確定收入額,其首付款應于實際收到日確認收入的實現,余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現。

如:A房地產開發企業采取銀行按揭方式現房銷售,5月出售10套住房并辦理入住手續,銷售合同或協議約定的價款1200萬元,收取首付款800萬元,銀行按揭400萬元尚未收到。會計應確認銷售收入1200萬元,應收賬款400萬元。稅務應確認銷售收入800萬元,400萬元余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現。

以上就是關于按揭貸款未到位是否應確認收入的相關內容,希望本文對你有所幫助,更多與收入有關的文章,請繼續關注數豆子。

主站蜘蛛池模板: 日本三级日本三级日本三级极 | 亚洲m| 日本视频不卡 | 国产麻豆剧传媒精品网站 | 狠狠干天天操 | 欧美性极品黑人hd | 国产性猛交xx乱 | www.av视频在线观看 | 色啪网站| 人人搞人人搞 | 日本免费黄色录像 | 久草视频福利资源站 | 欧美性色欧美a在线播放 | 国产午夜片 | 理论片久久 | 九色伊人 | 99久精品 | 青草娱乐极品免费视频 | 国产精品亚洲第一区在线28石 | 亚洲午夜一区二区三区 | 欧美高清国产 | 久草色网 | 久久99精品免费视频 | 免费内地电视剧大全 | 男女污污黄无遮挡免费 | 黄色成人短视频 | 久久这里只有精品任你色 | 久久99精品免费视频 | 在线观看毛片视频 | 99这里只有精品在线 | 成人不卡 | 日本3p视频在线看高清 | 久久综合九色综合97_ 久久久 | 97精品国产91久久久久久久 | 欧美黑人3p| 久久精品人人爽人人爽 | 99热在线精品免费播放6 | 99在线观看精品免费99 | 久久久久女人爽女人爽 | 波多野结衣国产一区二区三区 | 99视频精品全部免费免费观 |