房產(chǎn)稅能在企業(yè)所得稅前扣除嗎，照稅法規(guī)定實際繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅，可在繳納當(dāng)年企業(yè)所得稅稅前申報扣除;如果次年收到退稅時，應(yīng)作為補貼收入并入取得當(dāng)年的應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請大家參考。

房產(chǎn)稅能在企業(yè)所得稅前扣除嗎

房產(chǎn)稅和土地使用稅可以在企業(yè)所得稅稅前列支。

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》

第八條 企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》

第三十一條 企業(yè)所得稅法第八條所稱稅金，是指企業(yè)發(fā)生的除企業(yè)所得稅和允許抵扣的增值稅以外的各項稅金及其附加。

哪些稅金可以在企業(yè)所得稅前扣除

可以直接扣除的稅金

(一)計入"營業(yè)稅金及附加"科目

消費稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、土地增值稅計入本科目。另外，教育費附加、地方教育附加、水利建設(shè)基金、防洪費、價格調(diào)節(jié)基金、礦產(chǎn)資源補償費、排污費等規(guī)費也通過本科目核算。

(二)計入"管理費用"科目

包括房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅。

與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅在"營業(yè)稅金及附加"科目核算。執(zhí)行《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》的企業(yè)的上述四稅在"營業(yè)稅金及附加"科目核算。

企業(yè)所得稅是指對中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)(居民企業(yè)及非居民企業(yè))和其他取得收入的組織以其生產(chǎn)經(jīng)營所得為課稅對象所征收的一種所得稅。作為企業(yè)所得稅納稅人，應(yīng)依照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》繳納企業(yè)所得稅。但個人獨資企業(yè)及合伙企業(yè)除外。

企業(yè)所得稅，購置稅，稅前扣除，房產(chǎn)稅，這4個常識會計要記牢

1、企業(yè)以設(shè)備對外投資，可以分期繳納企業(yè)所得稅嗎?

根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于非貨幣性資產(chǎn)投資企業(yè)所得稅政策問題的通知》規(guī)定，居民企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)對外投資確認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，可在不超過5年期限內(nèi)，分期均勻計入相應(yīng)年度的應(yīng)納稅所得額，按規(guī)定計算繳納企業(yè)所得稅。但企業(yè)應(yīng)同時根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于非貨幣性資產(chǎn)投資企業(yè)所得稅政策問題的通知》《稅務(wù)總局關(guān)于非貨幣性資產(chǎn)投資企業(yè)所得稅有關(guān)征管問題的公告》等規(guī)范性文件的具體要求做好稅務(wù)處理工作。

2、納稅人將已繳納車船購置稅的車輛退回給生產(chǎn)企業(yè)，購置稅可以申請退回嗎?

根據(jù)7月1日起施行《車輛購置稅法》的相關(guān)規(guī)定：納稅人將已征車輛購置稅的車輛退回車輛生產(chǎn)企業(yè)或者銷售企業(yè)的，可以向主管稅務(wù)機關(guān)申請退還車輛購置稅。退稅額以已交稅款為基準(zhǔn)，自繳納稅款之日至申請退稅之日，每滿一年扣減百分之十。

免稅、減稅車輛因轉(zhuǎn)讓、改變用途等原因不再屬于免稅、減稅范圍的，納稅人應(yīng)當(dāng)在辦理車輛轉(zhuǎn)移登記或者變更登記前繳納車輛購置稅。計稅價格以免稅、減稅車輛初次辦理納稅申報時確定的計稅價格為基準(zhǔn)，每滿一年扣減百分之十。

3、單位發(fā)給職工的住房補貼可以計入工資總額，在稅前扣除嗎?

根據(jù)《關(guān)于企業(yè)工資薪金和職工福利費等支出稅前扣除問題的公告》規(guī)定，列入企業(yè)員工工資薪金制度、固定與工資薪金一起發(fā)放的福利性補貼，符合《稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》第一條規(guī)定的，可作為企業(yè)發(fā)生的工資薪金支出，按規(guī)定在稅前扣除。不能同時符合上述條件的福利性補貼，應(yīng)作為《關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》第三條規(guī)定的職工福利費，按規(guī)定計算限額稅前扣除。具體咨詢稅務(wù)機關(guān)。

4、企業(yè)新建的房屋，什么時候開始繳納房產(chǎn)稅?

根據(jù)《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》規(guī)定：關(guān)于新建的房屋如何征稅?納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅;根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》規(guī)定：對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。

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