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一級建造師《工程經濟》考點精講：工程計量

知識點：工程計量

【考頻指數】★★★★

【考點精講】

1.工程計量的原則和依據

工程計量的原則，包括：(1)合同約定的方法;(2)履行合同、實際完成的工程量;(3)不符合合同規定的工程，承包人超出施工圖紙范圍或承包人原因造成返工的工程量，不予計量;(4)清單漏項、偏差，據實調整、正確計量。

工程計量的依據，包括：(1)質量合格證書;(2)《計量規范》和技術規范;(3)設計圖紙。

2.單價合同計量的程序

(1)承包人應按合同專用條款約定的時間，向發包人提交已完工程量的報告;

(2)發包人接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量，并應在計量前24小時通知承包人，承包人應為計量提供條件并派人參加核實;

(3)計量結果的確認(可能發生的情況)：承包人收到通知后不參加計量，計量結果正確、有效;發包人不按約定時間通知承包人，致使承包人不能參加計量，計量結果無效;發包人未在約定時間內未進行計量，則承包人報告中所列工程量視為已被確認;承包人不同意計量結果，應在收到計量結果通知后7天內提出書面意見，發包人在收到書面意見后7內重新核對等。

(4)承包人完成工程量核對無誤后，發承包雙方應對每個項目的歷次計量報表進行匯總，并在匯總表上簽字確認。

3.單價合同計量的方法

均攤法，對清單中某些項目的合同價款按合同工期平均計量，如為監理工程師提供宿舍、保養測量設備、保養氣象記錄設備、維護工地清潔;

憑據法，按照承包人提供的憑據進行計量支付，如建筑工程險保險費、第三者責任險保險費、履約保證金3估價法按合同文件的規定，根據監理工程師估算的已完工程價值支付為監理工程師提供辦公和生活設施、用車、測量設備、天氣記錄設備、通信設備4斷面法根據工程分部分項工程的斷面尺寸計量取土坑或填筑路堤土方的計量5圖紙法按設計圖紙的尺寸，分項計量混凝土構筑物的體積、鉆孔樁的樁長6分解計量法對較大的項目進行拆分計量包干項目或較大的工程項目

4.總價合同的計量

采用工程量清單方式招標形成的總價合同，其工程量的計算應按照單價合同的計量規定計算。

承包人應在合同約定的每個計量周期內，對已完成的工程進行計量，并向發包人提交達到工程形象目標完成的工程量和有關計量資料的報告。

發包人應在收到報告后7天內對承包人提交的上述資料進行復核，以確定實際完成的工程量和工程形象目標。對其有異議的，應通知承包人進行共同復核。

【速記點評】計量的原則和單價合同的計量是重點內容，涉及后面的計算理解，必須熟練掌握。

【經典例題】

1.根據計價規范的規定，單價合同工程計量的下列結果中，有效的是()。

A.發包人在收到承包人報告后第14天進行的計量

B.發包人提前36個小時通知承包人，承包人未參加情況下單獨進行的計量

C.發包人收到承包人提出的認為計量有誤的書面意見后第10天進行的計量

D.發包人提前12個小時通知承包人，并進行的計量

【答案】B

【解析】本題考查的是單價合同工程計量的程序、原則。7天內、提前24小時通知屬于時限，違反承擔相應的后果。而且，發包人提前36小時通知承包人代表，在承包人未參加情況下單獨進行的計量(B)，結果有效。

2.某工程基礎底板的設計厚度為1.5米，施工單位施工厚度為1.6米，在計量、支付時，對于多做的工程量應當()。

A.不予計量

B.予以計量

C.計量一半

D.由業主與施工單位協商處理

【答案】A

【解析】本題考查的是工程計量的原則。承包人應當按圖施工，發包人應當按圖計量。對于超過圖紙且對發包人有利的部分，不予計量;對于超過圖紙又對發包人不利時，可認定為質量不合格。

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