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一級建造師《工程經(jīng)濟》復(fù)習要點：技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價

經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容

1.所謂經(jīng)濟效果評價就是對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證，包括盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力三個方面。

其中財務(wù)生存能力是指分析技術(shù)方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。而財務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠的經(jīng)營凈現(xiàn)金流量，這是財務(wù)可持續(xù)的基本條件;其次在整個運營期間，允許個別年份的凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)負值，但各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負值，這是財務(wù)生存的必要條件。若出現(xiàn)負值，應(yīng)進行短期借款。

2.對于經(jīng)營性項目，主要分析項目的-盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力;

對于非經(jīng)營性項目，主要分析-財務(wù)生存能力。

3.獨立型與互斥型方案的區(qū)別。

A.獨立型：只需對技術(shù)方案自身的經(jīng)濟性進行檢驗，即絕對經(jīng)濟效果檢驗。

B.互斥型：包含兩部分內(nèi)容:1)考察各個技術(shù)方案自身的經(jīng)濟效果，即進行絕對經(jīng)濟效果檢驗。2)考察哪個技術(shù)方案相對經(jīng)濟效果最優(yōu)，即相對經(jīng)濟效果檢驗。

4.技術(shù)方案的計算期包括建設(shè)期和運營期。

5.運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段。

6.運營期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟壽命期(或折舊年限)、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。

經(jīng)濟效果評價指標體系

1.經(jīng)濟效果評價指標體系。

2.靜態(tài)分析指標的最大特點是不考慮時間因素，計算方便。

3.靜態(tài)指標的適用范圍。

A、對技術(shù)方案進行粗略評價。

B、對短期投資方案進行評價。

C、對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進行評價。

4.動態(tài)分析指標(考慮時間因素)。

1.強調(diào)利用復(fù)利方法計算資金時間價值。

2.反映技術(shù)方案在未來時期的發(fā)展變化情況。

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