建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)視頻,可以多對(duì)比一些一級(jí)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu),別人說好的未必就是適合自己,不過最重要的是找到適合自己的機(jī)構(gòu)。
工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中,為什么計(jì)算總投資時(shí),不包括流動(dòng)資金?建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的概念:建設(shè)工程項(xiàng)目總投資,一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。
生產(chǎn)性項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+鋪底流動(dòng)資金
非生產(chǎn)性項(xiàng)目投資=建設(shè)投資
為什么不包括流動(dòng)資金,就需要搞懂流動(dòng)資金是干嘛用的。簡(jiǎn)單的說,流動(dòng)資金,流動(dòng)性很強(qiáng),比如你花錢買了房子,但是你還得準(zhǔn)備一些流動(dòng)資金,因?yàn)槟阕∵M(jìn)去以后還要生活啊,但是這些錢又不是買房子的時(shí)候用的,只是備著將來用。
鋪底流動(dòng)資金一般是流動(dòng)資金的30%。鋪底流動(dòng)資金是干嘛用的呢?生產(chǎn)性項(xiàng)目在正式生產(chǎn)之前還要試運(yùn)行,也是需要費(fèi)用的。
而非生產(chǎn)性項(xiàng)目,比如房地產(chǎn),房子建好以后就直接銷售了直接賣錢了,不像生產(chǎn)性項(xiàng)目還需要拿錢購(gòu)買原材料,交生產(chǎn)的水電費(fèi),管理費(fèi)等等,等生產(chǎn)了產(chǎn)品以后才能產(chǎn)生營(yíng)業(yè)收入,就不存在流動(dòng)資金了。
補(bǔ)充一點(diǎn),如果一個(gè)項(xiàng)目是貸了款的,那么建設(shè)投資還包括建設(shè)期利息。
《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》這門課,如何復(fù)習(xí)才能拿到及格分?首先要看書,這門課最難的都在前面60頁,后面就很簡(jiǎn)單了,其次多聽視頻,最好二三個(gè)老師的視頻來回聽,最后就是多練習(xí),歷年的真題,模擬題多做做,還有就是不要想著及格分就行,一般你越想考及格分就行,就絕對(duì)考不到及格分。
一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)哪個(gè)老師比較好?劉戈,達(dá)江,梅世強(qiáng)。
劉戈和達(dá)江挑一個(gè)打基礎(chǔ)。
有時(shí)間的話,最后聽老梅的,融會(huì)貫通提高用。
不然,老梅有的講解你可能聽不懂
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