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平涼會計培訓

發表于:2022-01-28 12:21:30 分類:會計實操培訓

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辦理不動產登記費用應計入什么科目

一般是計入管理費用科目核算.會計科目作為對會計要素具體內容進行分類核算的項目,其設置應能保證對各會計要素作全面的反映,形成一個完整的、科學的體系.具體地說,應該包括資產、負債、所有者權益、收入、費用和利潤的若干會計科目,不能有任何漏洞,要覆蓋全部核算內容,而且,每一個會計科目都應有特定的核算內容,要有明確的涵義和界限,各個會計科目之間既要有一定的聯系,又要各自獨立,不能交叉重疊,不能含糊不清。

不動產登記費收費標準

(一)住宅類不動產登記收費標準.落實不動產統一登記制度,實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記.原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費,統一整合調整為不動產登記收費,即住宅所有權及其建設用地使用權一并登記,收取一次登記費.規劃用途為住宅的房屋(以下簡稱住宅)及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項,提供具體服務內容,據實收取不動產登記費,收費標準為每件80元。

(二)非住宅類不動產登記收費標準.辦理下列非住宅類不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記,收取不動產登記費,收費標準為每件550元。

(三)證書工本費標準.不動產登記機構按本通知第一條規定收取不動產登記費,核發一本不動產權屬證書的不收取證書工本費.向一個以上不動產權利人核發權屬證書的,每增加一本證書加收證書工本費10元。

抵押登記費應記入什么會計科目

1、辦理貸款的抵押登記費和手續費記入財務費用科目.根據下述規定,為取得借款發生的抵押登記手續費屬于輔助借款費用,公司可根據上述規定資本化或計入財務費用。

《企業會計準則第17號--借款費用》第十條規定,專門借款發生的輔助費用,在所購建或者生產的符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態之前發生的,應當在發生時根據其發生額予以資本化,計入符合資本化條件的資產的成本;在所購建或者生產的符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態之后發生的,應當在發生時根據其發生額確認為費用,計入當期損益。

一般借款發生的輔助費用,應當在發生時根據其發生額確認為費用,計入當期損益。

2、財務費用指企業在生產經營過程中為籌集資金而發生的籌資費用.包括企業生產經營期間發生的利息支出(減利息收入)、匯兌損益(有的企業如商品流通企業、保險企業進行單獨核算,不包括在財務費用)、金融機構手續費,企業發生的現金折扣或收到的現金折扣等.但在企業籌建期間發生的利息支出,應計入開辦費;為購建或生產滿足資本化條件的資產發生的應予以資本化的借款費用,在"在建工程"、"制造費用"等賬戶核算。

辦理不動產登記費用應計入什么科目?會計是我們現代企業必備的部門,有著會計相關的法律法規,近年來,會計行業更是應運而生,可見會計的火熱程度.但會計相應的承擔著不小的風險,所以作為相關人員必須熟悉相關的法律

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