襄陽仁和會(huì)計(jì)培訓(xùn)班，會(huì)計(jì)網(wǎng)課相對性價(jià)比高。下面為大家分享一些會(huì)計(jì)實(shí)操知識。

廠房出租電費(fèi)如何做賬

1、收水電費(fèi)時(shí)：

借：銀行存款或現(xiàn)金103

貸：主營業(yè)務(wù)收入100

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅3

2、支付水電費(fèi)時(shí)：

借：主營業(yè)務(wù)成本90

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅2.7

貸：銀行存款或現(xiàn)金92.7

3、繳納增值稅時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅0.3;貸：銀行存款0.3

相關(guān)問題

水電費(fèi)的賬務(wù)處理

單位是代付水電費(fèi)的，就是先代水電公司收下水電費(fèi)，對收到現(xiàn)金做的賬務(wù)處理，

等實(shí)際交納水電費(fèi)的時(shí)候，就做

借：其他應(yīng)付款

貸：現(xiàn)金

這樣子就完整了，

在這里，其他應(yīng)付款是由于你們代為繳費(fèi)的過渡科目。

收到租戶電費(fèi)如何開票

根據(jù)問題所述情形，物業(yè)公司只有水電表一個(gè)，向租戶收取水電費(fèi)，不屬于代租戶收取水電費(fèi)行為，屬于轉(zhuǎn)售水電行為。 　　

《國家稅務(wù)總局關(guān)于四川省機(jī)場集團(tuán)有限公司向駐場單位轉(zhuǎn)供水電氣征稅問題的批復(fù)》（國稅函[2009]537號）規(guī)定，四川省機(jī)場集團(tuán)有限公司向駐場單位轉(zhuǎn)供自來水、電、天然氣屬于銷售貨物行為，其同時(shí)收取的轉(zhuǎn)供能源服務(wù)費(fèi)屬于價(jià)外費(fèi)用，應(yīng)一并征收增值稅，不征收營業(yè)稅。 　　

根據(jù)上述規(guī)定，物業(yè)公司轉(zhuǎn)售水電應(yīng)繳納增值稅，應(yīng)向租戶開具水電銷售發(fā)票。 　　

《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十九條規(guī)定，條例第六條所稱符合國務(wù)院稅務(wù)主管部門有關(guān)規(guī)定的憑證（以下統(tǒng)稱合法有效憑證），是指支付給境內(nèi)單位或者個(gè)人的款項(xiàng)，且該單位或者個(gè)人發(fā)生的行為屬于營業(yè)稅或者增值稅征收范圍的，以該單位或者個(gè)人開具的發(fā)票為合法有效憑證； 　　

因此，物業(yè)公司轉(zhuǎn)售水電向租戶開具水電銷售發(fā)票為合法有效憑證。 　　

物業(yè)公司向租戶開具的云南省收款專用發(fā)票（非經(jīng)營性發(fā)票）不屬于合法票據(jù)。《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈進(jìn)一步加強(qiáng)稅收征管若干具體措施〉的通知》（國稅發(fā)[2009]114號）規(guī)定：未按規(guī)定取得的合法有效憑據(jù)不得在稅前扣除。租戶取得物業(yè)公司開具的云南省收款專用發(fā)票（非經(jīng)營性發(fā)票）注明的水電費(fèi)不能在稅前扣除。

廠房出租電費(fèi)如何做賬？出租房屋收取的水電費(fèi)，計(jì)入營業(yè)收入。納稅人向服務(wù)接收方收取的自來水的水費(fèi)，以扣除其對外支付的自來水的水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡易計(jì)稅的方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅.收水費(fèi)時(shí)，貸記主營業(yè)務(wù)收入等。

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