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巴南區會計培訓學校

發表于:2022-01-20 14:35:27 分類:會計實操培訓

巴南區會計培訓學校,中華的老師講課專業有實力。下面為大家分享會計實操知識。

房地產公司簡易計稅的會計分錄

1、借:銀行存款

貸:預收賬款-房款-***

2、房地產企業收取預售房款,因不符合收入確認條件(風險報酬沒有轉移)會計不確認收入,但稅法將該種行為作為視同銷售,征收營業稅和預收企業所得稅。因此房地產預收銷售房款就應按會計、稅法的規定進行會計處理:

房地產企業收取預售房款(這時可以給客戶開具收據):

借:銀行存款

貸:預收賬款

期末計算交稅:

借:應交稅費--應交營業稅 等

貸:銀行存款

當收取客戶全部房款,會計確認收入(這時可以給客戶開具發票)

借:銀行存款

借:預收賬款

借:營業稅金及附加

貸:主營業務收入

貸:應交稅費--應交營業稅 等(這時稅金沖平)

同時接轉成本

借:主營業務成本

貸:開發產品

簡易計稅方法是增值稅計稅方法中的一種,是指按照銷售額和增值稅征收率計算稅額,且不得抵扣進項稅額的計稅方法。

采用簡易計稅方法首先應計算確認銷售額,計算公式為:銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率)

銷售額確認后,在根據征收率計算應納稅額,計算公式為:應納稅額=銷售額×征收率

根據增值稅的相關規定,小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。

一般納稅人發生財政部和國家稅務總局規定的特定應稅行為,可以選擇適用簡易計稅方法計稅,但一經選擇,36個月內不得變更。

簡易計稅會計分錄是什么

簡易計稅的會計分錄:

取得收入時:

借:銀行存款等

貸:主營業務收入

應交稅費(簡易計稅適用的稅率)

采購材料時:

借:庫存商品/原材料

貸:銀行存款/應付賬款

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