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土地使用稅計入什么科目

從2016年5月1日起，土地使用稅執(zhí)行計入"營業(yè)稅金及附加"科目核算.土地使用稅：是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦.由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。

一、以往按會計制度應計入管理費用中，計提分錄為：

借：管理費用-稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅

貸：應交稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅

上交時：

借：應交稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅

貸：銀行存款

二、現(xiàn)時按財會[2016]22號文件要求，企業(yè)發(fā)生的房產(chǎn)稅，土地稅、印花稅等

都通過"稅金及附加科目"核算;

計提分錄為：

借：稅金及附加-城鎮(zhèn)土地使用稅

貸：應交稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅

上交時：

借：應交稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅

貸：銀行存款

土地使用權攤銷計入什么科目

取得的土地使用權，應作為企業(yè)無形資產(chǎn)入賬;在合同列明的有效期限內(nèi)分期攤銷，一般可以記入管理費用-無形資產(chǎn)攤銷科目。

分錄如下：

無形資產(chǎn)土地使用權攤銷：

借：管理費用--土地使用權攤銷

貸：累計攤銷

土地使用權一般按50年攤銷。

土地使用權的使用應該如何核算?

如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。

企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權以及建筑物的價值的，一般應當對實際支付的價款按照合理的方法在土地使用權和地上建筑物之間進行分配;確實無法在土地使用權和地上建筑物之間進行合理分配的，才全部作為固定資產(chǎn)核算。

土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算。

如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。

土地使用稅計入什么科目?在會計核算上，城鎮(zhèn)土地使用稅是企業(yè)需要繳納的小稅種之一，企業(yè)的城鎮(zhèn)土地使用稅可以計入管理費用或者稅金及附加科目中，大家參考我們上面文章的介紹，在企業(yè)進行賬務處理的時候，選擇適合自己的核算方式。

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