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土地出作出資會計分錄

投資企業(yè)用土地使用權(quán)投資入股，企業(yè)會計準(zhǔn)則中關(guān)于長期股權(quán)投資中，明確規(guī)定，關(guān)于投資要區(qū)分投資企業(yè)和被投資方兩種情況分別處理，做會計分錄的方法如下：

①被投資企業(yè)

借：無形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)

貸：實收資本 (或股本 )

②投資企業(yè)

借：長期股權(quán)投資

貸：無形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)

以土地使用權(quán)投資，主要涉及以下種稅：增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、城建稅、印花稅、教育費附加和地方教育費附加。

會計分錄如下：

借：長期股權(quán)投資

貸：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地增值稅

-應(yīng)交城建稅

-應(yīng)交教育費附加

-應(yīng)交印花稅

借：所得稅費用

貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交企業(yè)所得稅

收到股東投資，如何作會計分錄

(1)如果投資款超過了認(rèn)繳的注冊資本，那么超過部分計入資本公積，

借：銀行存款

貸：實收資本

貸：資本公積

(2)如果投資的是非現(xiàn)金資產(chǎn)，那么一般這些非現(xiàn)金資產(chǎn)需要經(jīng)過評估，按照各股東確認(rèn)的評估值入賬，

借：固定資產(chǎn)/存貨等資產(chǎn)項目

貸：實收資本

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