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二級建造師建筑工程知識講義:掌握專業(yè)分包合同的應用

掌握專業(yè)分包合同的應用

一、專業(yè)工程分包的概念

1、《建筑法》第29條規(guī)定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位。專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)設二至三個等級，60個資質(zhì)類別。

二、專業(yè)分包合同的主要內(nèi)容

1、承包單位應為分包單位做好施工準備和協(xié)調(diào)工作，提供施工所需的資料和場地，及時支付工程款，搞好對分包單位的管理工作。

2、分包單位應按照合同按時按量完成規(guī)定內(nèi)容，分包單位不得越過承包單位于發(fā)包單位直接聯(lián)系。

3、承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人，或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義，分別轉(zhuǎn)包第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

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