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二級(jí)建造師管理考試資料：工程監(jiān)理的工作任務(wù)和方法

二級(jí)建造師管理考試資料：工程監(jiān)理全面解析整理如下：

問(wèn)：何為工程監(jiān)理?

答：建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。

總結(jié)：工程監(jiān)理是建筑市場(chǎng)的主體之一，受建設(shè)單位委托，進(jìn)行監(jiān)理活動(dòng)，屬于業(yè)主方項(xiàng)目管理范疇。

問(wèn)：建設(shè)監(jiān)理工作性質(zhì)有哪幾個(gè)特點(diǎn)?

答：共四個(gè)，a服務(wù)性，并不是工程任務(wù)的承包，而是提供服務(wù)，并不能保證項(xiàng)目目標(biāo)一定實(shí)現(xiàn);b科學(xué)性，監(jiān)理隊(duì)伍-專(zhuān)業(yè)人士-監(jiān)理工程師;c公正性，組織和經(jīng)濟(jì)均不依附于監(jiān)理對(duì)象，自主履行其義務(wù);d公正性，處理問(wèn)題，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，同時(shí)不損害承包商合法權(quán)益。

總結(jié)：4個(gè)特點(diǎn)，是?？键c(diǎn)，也是易混點(diǎn)，經(jīng)常以多選形式考查，重點(diǎn)掌握，2分一定要收入囊中。

問(wèn)：兩個(gè)簽字權(quán)具體是如何說(shuō)明的?

答：監(jiān)理工程師簽字-建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備才能使用或安裝，才能進(jìn)入下一道工序施工;總監(jiān)理工程師簽字-建設(shè)單位撥付工程款，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

總結(jié)：易錯(cuò)點(diǎn)，熟知兩者的簽字權(quán)利，考試經(jīng)?；旌蟽蓚€(gè)權(quán)利考查。

問(wèn)：建設(shè)監(jiān)理的工作程序是如何進(jìn)行?

答：編制監(jiān)理規(guī)劃-編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-按照細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理-參與竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署意見(jiàn)-提交監(jiān)理檔案資料。

總結(jié)：順序記牢，會(huì)排列，考試此分必拿下。

問(wèn)：監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，什么時(shí)候編制，都有誰(shuí)參與，誰(shuí)簽字?

答：規(guī)劃：簽訂委托合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制，召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位;

總監(jiān)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理參加編制-總監(jiān)簽字-單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。

細(xì)則：四新工程和專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程編制，

相應(yīng)工程施工開(kāi)始前編制-專(zhuān)業(yè)監(jiān)理編制-總監(jiān)審批。

總結(jié):監(jiān)理和規(guī)劃區(qū)分記憶，尤其編制和審批。

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