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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》租賃期開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理

租賃期開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理

1、計(jì)算最低租賃付款額(提供租賃)

2、計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值。

根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)為租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費(fèi)用。初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過(guò)程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，通常有印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi)等。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。

3、計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用=最低租賃付款額+初始直接費(fèi)用-租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值

4、租賃期開(kāi)始日會(huì)計(jì)處理

借：固定資產(chǎn)、在建工程【租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費(fèi)用】

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款【最低租賃付款額】

銀行存款 【初始直接費(fèi)用】

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