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注冊會計師《會計》知識點：投資性房地產后續計量模式的變更
投資性房地產后續計量模式的變更為保證會計信息的可比性，企業對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意變更。存在確鑿證據表明投資性房地產的公允價值能夠可靠取得、且能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，才允許企業對投資性房地產從成本模式計量變更為公允價值模式計量。
成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，計量模式變更時公允價值與賬面價值之間的差額，調整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。
已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。
【提示】成本模式可以變更為公允價值模式，但是公允價值模式不得變更為成本模式。
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郭建華：會計
楊聞萍：審計
葉青：稅法
杭建平：公司戰略與風險管理