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注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識點：第三章物權(quán)重合

物權(quán)重合

1、(提供物權(quán)重合)同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人設(shè)定抵押時的清償順序

不動產(chǎn)，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償。

動產(chǎn)，①抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;

②抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;

③抵押權(quán)均未登記的，按照債權(quán)比例清償。

抵押權(quán)均未登記的，無論是設(shè)立在先的抵押權(quán)，還是先到期的債權(quán)，均不得主張優(yōu)先權(quán)，必須按照債權(quán)比例清償。

2、抵押權(quán)順位的變更

抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)順位的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

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