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注冊會計師考試《稅法》練習題：房產稅應納稅額的計算
多項選擇題
甲企業1月以融資租賃方式出租給乙企業一棟房屋，原值為400萬元，租期5年，年租金100萬元，稅務機關確定納稅人為承租方（該省規定允許按原值減除30%的余值計稅）。下列處理正確的有（ ）。
A、甲企業應納房產稅為0
B、甲企業應納房產稅為48萬元
C、乙企業應納房產稅為0
D、乙企業應納房產稅為3.36萬元
【正確答案】AD
【答案解析】承租方為乙企業，融資租賃以房產余值計算房產稅，乙企業應納房產稅＝400x（1-30%）x1.2%＝3.36（萬元），出租方甲企業不交房產稅。
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郭建華：會計
楊聞萍：審計
葉青：稅法
杭建平：公司戰略與風險管理