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注冊會計師考試《經(jīng)濟法》知識點:多個抵押權(quán)并存時的清償順序
多個抵押權(quán)并存時的清償順序
1、抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償;
2、抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;
3、抵押權(quán)未登記的,按照債券比例清償;
4、順位在后的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的,抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順位在先的抵押擔保債權(quán)的部分受償;
順位在先的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的,抵押權(quán)實現(xiàn)后的剩余價款應予提存,留待清償順位在后的抵押擔保債權(quán);
若所的人價款不足以清償順位在先之抵押權(quán),則順位在后的抵押權(quán)消滅,其所擔保的債權(quán)轉(zhuǎn)化為普通債權(quán)。
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