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注冊會計師考試《經(jīng)濟法》知識點：多個抵押權(quán)并存時的清償順序

多個抵押權(quán)并存時的清償順序

1、抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；

2、抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；

3、抵押權(quán)未登記的，按照債券比例清償；

4、順位在后的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順位在先的抵押擔保債權(quán)的部分受償；

順位在先的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)實現(xiàn)后的剩余價款應予提存，留待清償順位在后的抵押擔保債權(quán)；

若所的人價款不足以清償順位在先之抵押權(quán)，則順位在后的抵押權(quán)消滅，其所擔保的債權(quán)轉(zhuǎn)化為普通債權(quán)。

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