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初會《經(jīng)濟法》預習考點：房產(chǎn)稅的征收管理規(guī)定

給大家整理了《經(jīng)濟法基礎》的第六章其他稅收法律制度——房產(chǎn)稅法律制度的高頻考點之房產(chǎn)稅的征收管理規(guī)定。希望大家認真?zhèn)淇迹「嘟?jīng)濟法考點請查看>>>預習考點第六章匯總

第六章 《其他稅收法律制度》

第二節(jié)房產(chǎn)稅法律制度

考點四 房產(chǎn)稅的征收管理規(guī)定

(一)納稅義務發(fā)生時間

1. 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。

2. 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3. 納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

4. 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

5. 納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

6. 納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

7. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

8. 納稅人因房產(chǎn)的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化依法終止房產(chǎn)稅納稅義務的，其應納稅款的計算截止到房產(chǎn)的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。

(二)納稅地點

1. 房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納;

2. 房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關申報納稅。

(三)納稅期限

房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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