房產證更名辦理流程：

　　1 提供雙方的身份證，戶口本，房產證
　　如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點。
　　如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約。

　　2 去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用
　　如果不滿五年面積小于等于144的話 要收取差額營業稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額)
　　契稅 面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%.個稅是1%。
　　其他的都是小費用了