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中級會計職稱考試知識點《中級會計實務》：建造合同

建造合同的確認和計量

1、建造合同的概念

2、建造合同的類型：固定造價、成本加成

3、合同的分立與合并：同時滿足3個條件（獨立建造計劃、單獨談判、收入成本單獨辨認）

4、追加資產(chǎn)的建造

5、合同收入的構成及合同變更收入的確認條件

（1）合同收入的組成內(nèi)容：初始收入、變更收入（零星收入沖成本）

（2）合同變更收入的確認條件：同時滿足2個條件（客戶認可、收入可靠計量）

6、合同成本的構成及會計處理

（1）合同成本的構成：直接費、間接費

（2）合同成本的會計處理：直接計入、分攤計入

（3）核算合同成本時注意：①零星收入沖減成本、②不計入成本，作為期間費入損益（管理費、銷售費、財務費、訂立合同費）

7、合同收入和費用的確認

（1）確認原則

①固定造價合同的確認原則：同時滿足4個條件（收入可靠計量、成本可靠計量、很可能、完工進度能確定）

②成本加成合同的確認原則：同時滿足2個條件（成本可靠計量、很可能）

③完工進度的確定（成本率法、工作量法、專業(yè)測量法）

（2）特殊情況（無法可靠估計）

①實耗成本為限，按能收回價款作收入

②實耗成本作支出

③差額作當期損失（計入工程施工合同毛利）

（3）完工百分比法的計算：收入成本與跨年勞務合同一樣，二者之差為毛利

（4）一般賬務處理

①登記已發(fā)生的合成本

②登記已結算的價款

③登記實際收到的價款

④計算收入、成本、毛利

⑤合同預計損失（借：資產(chǎn)減值損失，貸：存貨跌價準備）

⑥完工時

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