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中級會計職稱考試知識點《中級會計實務(wù)》:公允價值
公允價值模式下的轉(zhuǎn)換:公允價值與賬面價值差額的處理是關(guān)鍵
①投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)
借:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、開發(fā)產(chǎn)品(公允價值)
貸:投資性房地產(chǎn)成本
公允價值變動(或借記)
公允價值變動損益(或借記)
②非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
a.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借:投資性房地產(chǎn)成本
累計折舊(累計攤銷)
固定資產(chǎn)減值準備(無形資產(chǎn)減值準備)
公允價值變動損益(借差)
貸:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(原值)
其他綜合收益(貸差)
b.存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借:投資性房地產(chǎn)成本
存貨跌價準備(已計提存貨跌價準備)
公允價值變動損益(借差)
貸:開發(fā)產(chǎn)品(賬面余額)
其他綜合收益(貸差)
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