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中級會計職稱《經濟法》知識點：所有權保留

所有權保留

1、取回標的物適用的情形：

當事人約定所有權保留，在標的物所有權轉移前，買受人有以下情形之一，對出賣人造成損害，出賣人主張取回標的物的，人民法院應予以支持：

1）未按約定支付價款的；

2）未按約定完成特定條件的；

3）將標的物出賣、出質或者作出其他不當處分的。

2、取回權的限制：

1）買受人已經支付標的物總價款的75%以上；

2）第三人依據特權法規(guī)定善意取得。

3、所有權保留的適用：只適用于動產，不適用于不動產。

4、出賣人取回標的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期內，消除出賣人取回標的物的事由，主張贖回的人民法院應予支持。

買受人在回贖期間內沒有回贖標的物的，出賣人可以另行出賣標的物。

另行出賣的，扣除取回和保管費用、再交易費用、利息、未清償的價金后仍有剩余的，應返還原買受人；如有不足，可要求原買受人清償，但原買受人有證據證明出賣人另行出賣的價格明顯低于市場價格的除外。

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