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中級會計職稱經濟法知識點：最高額抵押

網校為大家準備了中級會計職稱經濟法知識點。在你每天的勤奮練習下，相信九月的你一定可以交上滿意的答卷。快來學習中級會計職稱經濟法知識點吧！

知識點：最高額抵押

1.最高額抵押的概念

最高額抵押，是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優(yōu)先受償。

最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最髙額抵押擔保的債權范圍。

2.最高額抵押權的債權的確定

有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：

（1）約定的債權確定期間屆滿；

（2）沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿2年后請求確定債權；

（3）新的債權不可能發(fā)生；

（4）抵押財產被查封、扣押；

（5）債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷；

（6）法律規(guī)定債權確定的其他情形。

3.最高額抵押權的實現(xiàn)

抵押權人實現(xiàn)最高額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΓ?/p>

如果實際發(fā)生的債權余額低于最高限額的，以實際發(fā)生的債權余額為限對抵押物優(yōu)先受償。

【解釋】最高限額與實際發(fā)生額以較低者確定優(yōu)先受償金額

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