投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值會(huì)計(jì)分錄
- 發(fā)表于：2020-08-10 12:57:41
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值會(huì)計(jì)分錄，投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值會(huì)計(jì)分錄會(huì)計(jì)入投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備的科目，其實(shí)很多房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)化成本模式前都是確認(rèn)是否可以投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得，然后才能進(jìn)行后續(xù)的計(jì)量核算。如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請大家參考。
投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值會(huì)計(jì)分錄
1、成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)分錄如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價(jià)值)—投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)(原房地產(chǎn)已計(jì)提的折舊或攤銷)—投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)(原價(jià))—利潤分配—未分配利潤(或借記)—盈余公積(或借記)
2、將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益。涉及所得稅影響的，調(diào)整遞延所得稅負(fù)債(或遞延所得稅資產(chǎn))。
采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
（1）采用公允價(jià)值模式的前提條件：企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得，才可以采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
企業(yè)一旦選擇采用公允價(jià)值計(jì)量模式，就應(yīng)當(dāng)對其所有投資性房地產(chǎn)均采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
（2）采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件：
①投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場。
②企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。
以上就是關(guān)于投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值會(huì)計(jì)分錄的相關(guān)內(nèi)容，希望本文對你有所幫助，更多與會(huì)計(jì)分錄有關(guān)的文章，請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。
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4.車間使用的計(jì)入制造費(fèi)用，如果是車間生產(chǎn)使用，計(jì)入相關(guān)成本科目。
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期末結(jié)轉(zhuǎn)主要編制哪些會(huì)計(jì)分錄內(nèi)容
3)結(jié)轉(zhuǎn)前先將明細(xì)賬戶合計(jì)，然后再結(jié)轉(zhuǎn)，這樣不至于少結(jié)轉(zhuǎn)了。2)先結(jié)轉(zhuǎn)制造費(fèi)用，再結(jié)轉(zhuǎn)成本、收入、最后結(jié)轉(zhuǎn)期間費(fèi)用，這樣不至于反復(fù)結(jié)轉(zhuǎn)。1、月末，結(jié)轉(zhuǎn)制造費(fèi)用(非加工制造業(yè)不用此項(xiàng)
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