直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用
- 發(fā)表于：2020-08-21 09:25:39
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
-
直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用，生產(chǎn)費(fèi)用包括直接人工、直接材料和制造費(fèi)用。如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請(qǐng)大家參考。
直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用
如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用就會(huì)涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1。5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0。5%。
后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易去辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)*0。05%的合同印花稅。
房產(chǎn)贈(zèng)與稅的內(nèi)容
房產(chǎn)贈(zèng)與稅：贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)還需繳納契稅！
與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的：
首先房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房產(chǎn)所有權(quán)的贈(zèng)與書面合同，也就是贈(zèng)與書。然后贈(zèng)與人和受贈(zèng)人帶著這份贈(zèng)與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與的公證。
其次需要交納兩筆費(fèi)用：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取和繼承權(quán)公證一樣，收取標(biāo)準(zhǔn)為受益總額的2%，但不低于200元。
沿用胡先生的例子，除了1500元的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，他的房屋贈(zèng)與公證費(fèi)是6000元;還有一筆費(fèi)用就是楊女士所提到的契稅，上海市對(duì)契稅的征收比例是房屋評(píng)估價(jià)值的1。5%，那么胡先生或是他的女兒需要支付的契稅就是300000×1。5%=4500元。
最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要有房屋贈(zèng)與的承諾書、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證件、原來房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書的公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。
需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)0。05%的合同印花稅。上文中我們已經(jīng)計(jì)算過了，這筆費(fèi)用加起來為255元
以上就是關(guān)于直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容，希望本文對(duì)你有所幫助，更多與費(fèi)用有關(guān)的文章，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。
-
公司成本費(fèi)用包括哪些內(nèi)容
首先，人力成本是企業(yè)成本費(fèi)用的一個(gè)重要組成部分。企業(yè)必須支付員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利和獎(jiǎng)金等等，這些費(fèi)用都屬于人力成本。無論企業(yè)規(guī)模大小，都需要投入大量的成本用于員
-
待攤支出（長(zhǎng)期待攤費(fèi)用如何理解）
2．長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是企業(yè)已經(jīng)支出的各項(xiàng)費(fèi)用；待攤費(fèi)用，是指企業(yè)已經(jīng)支出，需要分期攤銷的費(fèi)用。攤銷期限在1年以上（不含1年）為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，攤銷期限在1年以內(nèi)（含1年）為短期待攤費(fèi)
-
月末制造費(fèi)用是怎樣結(jié)轉(zhuǎn)的
A.制造費(fèi)用月末結(jié)轉(zhuǎn)后一般沒有余額，因已全部結(jié)轉(zhuǎn)至“生產(chǎn)成本”；制造費(fèi)用月末怎么結(jié)轉(zhuǎn)？首先要明白制造費(fèi)用的概念及范圍，制造費(fèi)用包括產(chǎn)品生產(chǎn)成本中除直接材料和直接工資以外的其余一切生
-
財(cái)務(wù)費(fèi)用主要包括什么內(nèi)容
當(dāng)然，企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用不僅僅只是利息支出，還包括匯兌損失、金融手續(xù)費(fèi)以及其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。對(duì)于企業(yè)來說，肯定先發(fā)生籌資費(fèi)用，然后才可能有財(cái)務(wù)費(fèi)用的支出。畢竟企業(yè)沒有獲得資本，自然也就不需
-
管理費(fèi)用明細(xì)科目大全！以后再也不怕入錯(cuò)賬了！
對(duì)于管理費(fèi)用你的腦海里第一反應(yīng)是什么？招待、餐飲、差旅、辦公、折舊，再多就想不起來什么了吧！管理費(fèi)用的核算內(nèi)容多而且雜，會(huì)計(jì)應(yīng)結(jié)合自己所在企業(yè)的實(shí)際業(yè)務(wù)需求去設(shè)置相關(guān)科目。26、管
-
財(cái)務(wù)費(fèi)用稅前扣除需要發(fā)票嗎
財(cái)務(wù)費(fèi)用稅前扣除需要發(fā)票嗎，一起來看看數(shù)豆子為大家整理的內(nèi)容。財(cái)務(wù)費(fèi)用稅前扣除需要發(fā)票嗎稅前扣除是什么意思?稅前扣除是指在計(jì)算所得稅時(shí)的說法。這是會(huì)計(jì)法與稅法有差異的地方:1。
-
不能加計(jì)扣除的研發(fā)費(fèi)用有哪些
不能加計(jì)扣除的研發(fā)費(fèi)用有哪些，關(guān)于這個(gè)內(nèi)容，數(shù)豆子整理如下資料。不能加計(jì)扣除的研發(fā)費(fèi)用有哪些研發(fā)費(fèi)用怎么扣除按照稅法規(guī)定在開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用的實(shí)際發(fā)
-
購買債券的交易費(fèi)用計(jì)入什么科目
購買債券的交易費(fèi)用計(jì)入什么科目，關(guān)于這個(gè)內(nèi)容，數(shù)豆子整理如下資料。購買債券的交易費(fèi)用計(jì)入什么科目?交易性金融資產(chǎn)交易費(fèi)用計(jì)入投資收益的原因1、交易性金融資產(chǎn)是短期資產(chǎn)很快就會(huì)變
-
申報(bào)專利的費(fèi)用怎么進(jìn)行攤銷入賬
申報(bào)專利的費(fèi)用怎么進(jìn)行攤銷入賬，在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。1、如果無需攤銷，直接記管理費(fèi)，或記無形資產(chǎn)，否則，記無形資產(chǎn)攤銷
-
期間費(fèi)用包括的明細(xì)科目有哪些
期間費(fèi)用包括的明細(xì)科目有哪些，財(cái)務(wù)人員經(jīng)常會(huì)遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。一、期間費(fèi)用包括銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。二、說明：期間費(fèi)用是指企